1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
姫路市
34.0万円/㎡
前年比-3.9%
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グラジオ姫路駅前
兵庫県姫路市北条
山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 89.61㎡の場合
相場
3,578万円
39.9万円/㎡
2,057
3,071
4,085
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,085万円
34.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
グラジオ姫路駅前
3,290万円（36.7万円/㎡）/ 5階 / 89.61㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,290万円 | 36.7万円 | 5階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,500万円 | 39.1万円 | 5階 | 89.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,499万円 | 46.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,450万円 | 32.6万円 | 7階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 35.6万円 | 7階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 37.0万円 | 7階 | 72.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 39.7万円 | 7階 | 72.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 75.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/12 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 41.1万円 | 7階 | 72.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は34.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 3,290万円 | 36.7万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/31 | アルファステイツ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 2,480万円 | 28.2万円 | 87.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/21 | リベール姫路フェアリーコート 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅12分 | 2,440万円 | 28.9万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロワイヤル英賀保五番館 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅4分 | 2,350万円 | 29.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/15 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 2,780万円 | 32.8万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,450万円 | 28.4万円 | 86.18㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 2,899万円 | 41.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファステイツ姫路本町 姫路市本町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 36.7万円 | 108.52㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/19 | エンブレイス姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅5分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅7分 | 2,880万円 | 35.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,200万円 | 37.5万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/15 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅5分 | 2,890万円 | 41.8万円 | 69.16㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.77㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/26 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グラジオ北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅6分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/17 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,598万円 | 33.9万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/30 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,798万円 | 36.3万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/12 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅14分 | 3,299万円 | 39.5万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/12 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/03 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/14 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅16分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、姫路市では3.9%下落しています。
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兵庫県姫路市増位新町二丁目
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1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造